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2026年全國房地產估價師考試（土地估價基礎與實務）綜合試題及答案一

2025/11/29
文章來源：易考吧

2026年全國房地產估價師考試（土地估價基礎與實務）綜合試題及答案一,更多相關資訊請繼續(xù)查看易考吧房地產估價師考試科目
1). 投資回報率的確定通?？紤]的因素有( )。
A.開發(fā)土地利用類型
B.開發(fā)周期的長短
C.開發(fā)土地所處地區(qū)的政治經濟環(huán)境
D.開發(fā)土地所處的地理環(huán)境
E.開發(fā)土地本身的條件

正確答案：ABC
2). 決定城市土地利用價值的重要因素是( )。
A.區(qū)位
B.經濟發(fā)展狀況
C.交通狀況及通達度
D.人口密度

正確答案：A
3). 下列關于路線價法的說法，錯誤的是( )。
A.路線價法評估多宗土地的價格需要很長一段時間
B.路線價法適用于市街地，主要用于商業(yè)繁華區(qū)域土地價格的評估
C.路線價法需要較多的交易實例，且對土地市場的規(guī)范性有一定要求
D.路線價法的精度與路線價及其修正體系密切相關

正確答案：D

......

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2026年房地產估價考試

[全國]2026年11月7日、8日

離考試: 309 天

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