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2026年物業(yè)管理師職業(yè)技能鑒定考試（技能實(shí)操·中級(jí)／四級(jí)）考前沖刺試題及答案二,更多相關(guān)資訊請(qǐng)繼續(xù)查看易考吧
1). 指示性通知一般用于上級(jí)對(duì)所屬下級(jí)指示布署工作。你知道通知的正文應(yīng)由哪幾個(gè)部分組成？你能擬寫(xiě)一份指示性通知嗎？

正確答案：指示性通知的正文應(yīng)由通知的依據(jù)(原因、目的、意義)、主體、結(jié)尾三個(gè)部分組成。1)通知的依據(jù)說(shuō)明為了解決什么問(wèn)題要發(fā)什么通知；2)通知的主體部分是通知的具體事項(xiàng)；3)結(jié)尾一般是提出要求，如“以上通知，望遵照?qǐng)?zhí)行”■例文：關(guān)于貫徹執(zhí)行“國(guó)家勞動(dòng)和社會(huì)保障部第6號(hào)令”的通知■各物業(yè)管理單位：■根據(jù)勞動(dòng)和社會(huì)保障部6號(hào)令精神，物業(yè)管理員“必須從取得相應(yīng)職業(yè)資格證書(shū)的人員中錄用?！苯?jīng)北京市一年試點(diǎn)培訓(xùn)，目前勞動(dòng)和社會(huì)保障部已授權(quán)各省、市、自治區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障局(廳)負(fù)責(zé)組織物業(yè)管理員培訓(xùn)工作。今后求職者未取得相應(yīng)職業(yè)資格證書(shū)的不得就業(yè)；已在規(guī)定職業(yè)崗位工作，而未取得職業(yè)資格證書(shū)的人員，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)取得證書(shū)。請(qǐng)各物業(yè)管理單位與有關(guān)培訓(xùn)單位聯(lián)系，組織尚未持證的員工參加培訓(xùn)?！觫新殬I(yè)技能培訓(xùn)指導(dǎo)中心■2002年5月20日
2). 三北地區(qū)在進(jìn)入冬季后要進(jìn)行供暖，請(qǐng)問(wèn)，如果你是一名負(fù)責(zé)管理供暖的管理員，它的常見(jiàn)故障有哪些，如何處理？

正確答案：(1)供熱管道漏水、漏氣。1)要檢查清楚泄漏的具體部位，管道的泄漏多發(fā)生在管子接口處，如管扣、活接頭、法蘭盤(pán)、長(zhǎng)絲、閥門(mén)等處。2)根據(jù)泄漏的部位采取適當(dāng)?shù)姆椒ń鉀Q，若泄漏嚴(yán)重，維修工作量大，則需要制訂較完善的維修計(jì)劃?！?2)散熱器漏水、漏氣。暖氣片砂眼漏、接口漏是對(duì)式和拉條式散熱器漏水、漏氣的主要原因。對(duì)散熱器漏水、漏氣應(yīng)徹底修理，采取拆換散熱器或黏糊砂眼的辦法?！?3)大面積暖氣不熱。因鍋爐出力不夠而形成的大面積暖氣不熱主要表現(xiàn)在鍋爐升溫十分困難。往往一再延長(zhǎng)燒火時(shí)間，溫度仍然上不去，如供水溫度只有40～50℃，回水溫度只有30～40℃或者更低，其原因可能如下：1)煤的質(zhì)量過(guò)差，數(shù)量不足。2)鍋爐司爐人員操作水平低，責(zé)任心不強(qiáng)。3)鼓風(fēng)量不足，風(fēng)室間串風(fēng)嚴(yán)重。4)引風(fēng)機(jī)工作不正常。5)鼓風(fēng)機(jī)、引風(fēng)機(jī)不匹配。6)鍋爐噸位不夠?！鼋鉀Q辦法：1)使用優(yōu)質(zhì)煤。2)提高鍋爐司爐人員操作水平及責(zé)任心。3)檢修調(diào)整鍋爐運(yùn)行狀態(tài)。4)找設(shè)計(jì)單位重新核算供熱負(fù)荷，如果鍋爐出力小了，就要增加鍋爐臺(tái)數(shù)。
3). 開(kāi)展任何活動(dòng)都必須制定規(guī)章制度，那么，落實(shí)文體規(guī)章制度方法有哪些？

正確答案：落實(shí)文體規(guī)章制度的方法：1、加強(qiáng)檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題；2、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣；3、開(kāi)除不合格員工。

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